數智園區是園區在新環境下全新的發展階段，是以數據為核心生產要素，以數字運營為核心生產關系系統變革的新型園區，是生產力全面提升的新型園區，是人、物、空間全面聯動的新型園區，不僅涵蓋了完整的產業生態，也是一個具備自生長能力的有機生命整體。

今年以來，“新基建”、“數字化轉型”等政策措施的制定實施，驅動著數字經濟浪潮的高速發展。園區作為數字經濟產業的重要載體，承載著發揮集聚產業效能、推動技術創新、提升城市經濟和社會環境等重要作用，是數字經濟發展的重要引擎。德勤與阿里云聯合開展大量研究，基于成功實踐，并結合深刻行業洞察，提出前瞻性的“數智園區”概念，聯合撰寫了《數智園區白皮書》（以下簡稱“白皮書”）。

白皮書依托德勤咨詢上百個產業園區的實踐經驗，以數智園區助力園區多方利益主體應對挑戰。充分闡釋了數智園區的定義、內涵、價值、架構藍圖，勾畫了以場景為主導的數智園區發展形態和創新模式，提出了園區生態化運營的全新理念。

白皮書顯示，園區行業發展有以下幾大新趨勢：

1、“新環境”：產業結構紅利演進，數智空間異軍突起

• 世界經濟緩慢復蘇，數字經濟繁榮發展

• 中國創新發展格局，數智空間呼之欲出

• 政策導向清晰明確，園區發展負重致遠

2、“新特征”：“數智生命體”覺醒，“人治”向“數智”轉型

• 新形態：生產主體要素重繪，數智“三要素”升級補位

• 新需求：產業需求多元升級，數智經濟強勢崛起

• 新理念：產業紅利鏈式傳遞，數智運營締造生機

• 新模式：始于“估值”成于“價值”，金融貫穿共生模式

3、“新挑戰”：本體意識發展錯配，需求供給代際鴻溝

• 新需求高頻出現，新基礎低速搭建

• 數字思維普遍滯后，數智技術亟需重構

• 產業發展需要閉環成勢，數智運營意識有待融入

4、“新常態”：數智園區新海圖，產業紅利新大陸

園區行業不斷探索應對“新挑戰”的最佳演進路徑，智慧園區升級為“數字化+智慧化”園區的集合體逐漸成為共識。在這樣的背景下，數智園區新海圖應運而生，成為拓展產業紅利的新大陸。

白皮書表示，在“數智新基建”的時代大背景下，依托“平臺+生態”模式，打破傳統基建的思維、業務、數據、場景等壁壘，從根本上突破物理邊界、重構線上邊界，打造數字孿生園區，最終實現人、空間、服務三者的連接在線、內容在線、場景在線、營銷在線、產業在線，真正將園區建成“有溫度、善感知、智生長”的數字生命體。

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